Un nuevo proyecto habitacional ha sido ingresado al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) para su análisis. Se trata del “Proyecto Inmobiliario Ampliación Hacienda Los Olivos”, iniciativa presentada por Inmobiliaria San Andrés Ltda., que contempla la construcción de 757 viviendas en el sector La Islita, en la comuna de Isla de Maipo.
De acuerdo con los antecedentes enviados al SEIA el 7 de noviembre de 2025, el proyecto se ubicará en Avenida Balmaceda s/n y ocupará un terreno de 22,29 hectáreas. Las viviendas serán de dos pisos y cada una contará con un estacionamiento. Además, el plan considera áreas destinadas a equipamiento municipal, cesión de áreas verdes y vialidad, elementos obligatorios en este tipo de desarrollos urbanos.
Objetivo del proyecto
El titular sostiene que la iniciativa busca dar respuesta a la demanda habitacional de familias en la región, en línea con el Plan de Emergencia Habitacional 2022–2025 impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). La propuesta apunta a crear un nuevo barrio integrado, poniendo énfasis en la conectividad, la relación con su entorno y la generación de espacios comunitarios.
La inversión declarada asciende a 55,6 millones de dólares y el desarrollo se ejecutará en cuatro etapas constructivas consecutivas. Actualmente, el proyecto se encuentra “En Calificación” dentro del SEIA.
Participación ciudadana: comunidad puede solicitar proceso
Tal como establece la Ley N° 19.300 y el Reglamento del SEIA, la comunidad tiene derecho a solicitar un proceso de participación ciudadana (PAC). Para ello, se requiere la petición de al menos 2 personas jurídicas o 10 personas naturales directamente afectadas.
La solicitud debe presentarse dentro de los 30 días hábiles desde la publicación en el Diario Oficial, plazo que finaliza el 15 de enero de 2026. Los documentos pueden ingresarse de forma presencial en Miraflores 178, piso 3, Santiago, o a través de la oficina de partes virtual disponible en www.sea.gob.cl.
Los antecedentes completos de la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) del proyecto están disponibles para consulta pública en el mismo sitio web.
https://seia.sea.gob.cl/expediente/ficha/fichaPrincipal.php?modo=ficha&id_expediente=2166757653
Aviso radial obligatorio
El Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) informó que el aviso radial correspondiente, cuyo texto fue visado por el Director Regional Arturo Nicolás Farías Alcaíno, deberá emitirse por Radio Nuevo Mundo, cumpliendo con lo establecido en la normativa ambiental. La inmobiliaria deberá acreditar la emisión mediante la entrega de una grabación y un certificado del medio dentro de los 10 días posteriores al último aviso.
